52 Logements + 8 maisons BBC
Olivet Zac du Larry
Aménageur : SEMDO Maîtrise d'ouvrage :Infinim
Maîtrise d'œuvre : benjaminFleury
Statut du projet : Concours perdu Surface : 3 452 m² Shab Coût : 5.17 M€.ht
Responsable de projet : Lucie Hardelay
L’enjeu du projet est double :
- insérer respectueusement le projet au sein du nouveau quartier à travers l’esprit conféré par le cahier des charges architecturales et paysagers afin de rendre compatible la relation d’échelle entre le long gabarit du collectif et la petite échelle des individuels.
Les collectifs :Afin de minimiser ce long gabarit nous avons pris l’option de diviser le volume en quatre séquences rythmées entre elles par trois façades légèrement en retrait.
Sur ces quatre plots sont disposées 13 maisons sur le toit, placées sans retrait d’attique, au droit de la façade, pour la plupart, quatre à quatre. Cette disposition offre à chaque maison une double orientation avec un séjour en angle ouvrant soit sur une loggia inscrite à l’intérieur du volume de la toiture, soit sur les vastes terrasses positionnées en toiture des joints creux. Ce sont par ailleurs ces toitures à pente orientée respectivement à 90 ° les unes des autres qui viennent former l’unicité de chaque logis et génèrent la diversité de la toiture.De plus il est à noter que le fait d’utiliser des toitures avec une pente de faible inclinaison permet de trouver un rapport de hauteur harmonieux avec le gabarit des maisons.
Les maisons :Disposées sur la façade arrière, elles sont au nombre de 8. l’interstice des maisons, la seconde place extérieure vient se positionner en devant avec une pergola reprenant le thème de celle du collectif. Les espaces sur rue sont non privatifs, et ceux à l’arrière sont compartimentés et agrémentés d’arbres fruitiers et de petits cabanons.
