90 Logements BBC

Lognes

Maîtrise d'ouvrage : Altand Promotion

Maîtrise d'œuvre : benjaminFleury Architecte

Date : 2010 Statut du projet : Concours perdu Surface : 6 015 m² Shon Coût : 9.4 M€ ht

Le projet de logements s’articule autour d’un jardin central, en patio, ouvert sur des stationnements semi enterrés. Les bâtiments bordant ce jardin se déclinent en trois morphologies spécifiques répondant chacune à leur positionnement au sein du site :
La tourelle :
L’angle de la rue Gabriel et du cours des Petites Ecuries est traité en signal urbain : il prend la forme d’une petite tour élancée à vingt mètres de hauteur suivant la limite maximum imposée par le PLU.
Cette tourelle de six étages est détachée du sol par un espace commercial en double hauteur, ouvrant sur l’entrée piétonne principale de l’îlot. Prolongeant cette verticale, un immeuble de logement plus horizontal prolonge  la frontalité sur la rue Gabriel.
les trois demeures :
La façade donnant sur le cours se trouve à la fois face à des maisons groupées et en contact avec l’usine de Sungard et le ministère de l’intérieur. Cette opposition d’échelle, confère à cette séquence urbaine un fort déséquilibre. Nous proposons donc un dispositif permettant de faire une synthèse entre ces deux échelles.  Pour cela nous avons choisi d’élaborer une série de trois grandes demeures reliées entre elles :
-  composées d’un soubassement commun, de deux niveaux courant en brique clair et de combles en zinc, ces façades respectent les trois registres socle, corps, toiture qui caractérisent la maison traditionnelle,
- de part leur hauteur et leur soixante treize mètres de façades cumulées, elles sont à même de prolonger le gabarit initié par leurs deux bâtiments voisins.

les maisons groupées :
Venant clore l’arrière du dispositif, ces maisons groupées abritent les grands logements du projet. Leur séjour et chambres s’ouvrent plein sud sur un jardin privatif sur dalle.  Alors que leur façade nord, donnant sur la rue arrière, accueille les pièces d’eaux du logement.