30 Logements Bioclimatiques (niveau THPE)

Villejuif

Maîtrise d'ouvrage : Sadev'94 + OPH de Villejuif
Maîtrise d'œuvre :benjaminFleury + Albert & Compagnie (Environnemntaliste) + Evp (structure)                + Ateec (Economiste) + Hydraéco (fluide)
Date : 2008 Statut du projet : concours perdu Surface : 1998 m² Shab Coût : 3.9 M€.ht

Véritable clef de voûte de la restructuration du centre ville, le projet se situe à la jonction d’édifices publics d’importances tels que l’Hôtel de Ville, la médiathèque, le théâtre et l’église.

Le tracé en biais des façades Est libère une perspective permettant d’unifier une même esplanade se développant depuis le soubassement de l’Hôtel de Ville jusqu’au pied des emmarchements menant à la place du marché.

Les deux plots de logements autonomes sont reliés entre eux par un dispositif de terrasses et de coursives laissant traverser la vue et la lumière, offrant ainsi un éclairage naturel aux deux paliers fermés. Cette faille devient naturellement le lieu de rencontre de l’immeuble.

Aujourd’hui le confort des habitants et la recherche d’économie d’énergie tendent vers une optimisation de l’ensoleillement des logements. De ce fait le projet se structure autour d’une organisation de séjour en angle visant à doubler leur orientation et à offrir des vues diagonales.

Cette disposition de recherche de lumière permet l’installation de loggias bioclimatiques : il s’agit de loggias fermées par de simples vitrages. Fonctionnant comme une serre, elles permettent de contrôler à moindre coût le confort thermique des habitations réduisant ainsi fortement les dépenses liées au chauffage.

Ce projet spécifique, de part sa vocation Haute Qualité Environnemental, l’expression à la fois historique et contemporaine de ses façades, et surtout de part son implantation permettant l’installation d’un espace public unitaire reliant tous les équipements publics du cœur de ville, est à même de satisfaire la population locale la plus réticente à voir se construire ce dernier.